Dự án

Thông số cơ bản mẫu nhà 2 tầng mái thái BT1276

  • Mẫu biệt thự
 BT1276
  • Số tầng
 02
  • Chủ đầu tư
 Ông Vũ Văn Toản
  • Địa điểm công trình
 Bắc Ninh
  • Mặt tiền
 7m
  • Chiều sâu
 18,5m
  • Kích thước ô đất
 160m2
  • Kiến trúc sư thiết kế
 Kiến trúc sư Nguyễn Danh Tiến
  • Năm thi công
 2018
  • Kinh phí đầu tư dự kiến
 Khoảng 1.0- 1.2 tỷ đồng
  • Thông số diện tích, Công năng
– Tổng diện tích 250m2 – tính cả mái

– Thông số công năng:

+ Tầng 1 – diện tích 100m2: Phòng khách 22,5m2, phòng bếp 14m2, phòng ăn 19m2, phòng ngủ 1 20mm2, WC1 4,5m2.

+ Tầng 2 – diện tích 70m2: Phòng thờ 8m2, phòng ngủ 2 12,2m2, phòng ngủ 3 20m2, WC2 4,5m2.

2tangmaithaidep 1

2tangmaithaidep 1

Chủ đâu tư cho rằng với đặc điểm công năng như vậy thì chỉ cần xây nhà 1 tầng 100m2 và thêm một tầng bằng 2/3 diện tích tầng 1 để tiết kiệm chi phí xây dựng cũng như chi phí thiết kế, vì thế xây nhà 2 tầng 3 phòng ngủ có hình khối hiện đại khá đơn giản kiểu 1 tầng có gác lửng hiện đại.

2tangmaithaidep 2

2tangmaithaidep 2

Sự mạch lạc và phóng khoáng trong đường nét, trong bố cục hình khối được tạo nên từ sự tối giản các chi tiết trang trí ngoại thất tỉ mỉ, từ đó ngoại thất trở nên thông thoáng hơn, gọn gàng hơn

2tangmaithaidep 3

2tangmaithaidep 3

Vật liệu lợp mái được sử dụng là ngói Thái là một trong những loại ngói màu được sử dụng nhiều nhất, phổ biến nhất hiện nay thay vì ngói đất nung như trước. Ngói Thái với nhiều ưu điểm vượt trội cả về giá trị thẩm mĩ cũng như độ dốc, tính chống nóng đã và đang trở thành xu hướng của kiến trúc nhà ở dân dụng.

Kết cấu mái: Sử dụng hệ thống vì kèo thép 2 lớp rồi lợp ngói và kết cấu này sẽ nhẹ hơn 25 lần so với mái dốc đổ bê tông dán ngói và cách thi công cũng đơn giản, dễ dàng hơn nhiều, chi phí cũng rẻ hơn. Vì thế nhiều người lựa chọn dùng hệ vì kèo 2 lớp, 3 lớp để lợp ngói thái.

2tangmaithaidep 4

2tangmaithaidep 4

– Màu sắc mái: Sử dụng màu xanh dương đậm sang trọng hài hòa với màu trắng và rất nổi bật, bên cạnh đó còn phù hợp với mệnh của chủ đầu tư đã được tính toán dựa trên năm sinh.

2tangmaithaidep 5

2tangmaithaidep 5

Bỏ qua các chi tiết trang trí hay những đường cong mềm mại như kiến trúc tân cổ điển, mẫu nhà hiện đại tập trung khắc họa hình khối bằng những đường nét thẳng dứt khoát, vững chắc và tự do, phóng khoáng. Sự đơn giản ấy vừa giúp cho ngôi nhà mặt tiền nhỏ được thông thoáng, cảm giác được mở rộng vừa giúp tiết kiệm chi phí xây dựng.

Model

Model

Với diện tích lô đất khoảng 160m2 và chiều rộng khá nhỏ nên thiết kế nhà nhất thiết phải thiết kế theo kiểu nhà ống mặt tiền nhỏ và sâu vào bên trong. Khi đi khảo sát hiện trạng kiến trúc sư đã tính toán kỹ lưỡng lô đất để xác định quy hoạch phù hợp, xác định hình khối kiến trúc công trình, hướng đất, hướng nhà… Diện tích mặt bằng nhà 100m2 cũng khá cân xứng với diện tích lô đất

Model

Model

Hình dáng mặt bằng sàn tầng 2 vuông vắn và đều đặn hơn chủ yếu là không gian các phòng ngủ và phòng thờ, 1 phòng vệ sinh chung gói gọn trong 70m2 bằng hơn 2/3 diện tích sàn tầng 1 nhưng vẫn thoải mái và tiện nghi, đầy đủ đáp ứng được nhu cầu sinh hoạt hàng ngày cho các thành viên gia đình.